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Entenda o que é o Programa Minha Casa Minha Vida. Faça simulação sem compromisso para conseguir benefícios e descontos no financiamento: subsídio e uso do FGTS.
O QUE É O PROGRAMA CASA MINHA CASA MINHA VIDA?
Ao contrário do que muita gente pensa, o Programa Minha Casa Minha Vida não é exclusivamente direcionado apenas para famílias com baixa renda. Na realidade, o programa trata-se de uma categoria de financiamento imobiliário, cujo objetivo é facilitar a compra do primeiro imóvel para pessoas com renda familiar bruta de até R$ 8.000,00 ao mês concedendo desconto (subsídio) e taxas diferenciadas.
Com o Programa Minha Casa Minha Vida você pode financiar até 80% do valor do imóvel, e pagar em até 30 anos, e ainda contar com o Seguro Desemprego como garantia. O restante do valor do imóvel você pode parcelar direto com a Urben, durante o período de obras ou em até 30 meses. Mas isso tudo a gente te explica melhor e calcula, sem compromisso, se você quiser.
Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. É oportunidade para quem precisa e mais desenvolvimento para o Brasil. Apesar de ser gerenciado pela Caixa Econômica Federal, o Programa Minha Casa Minha Vida também é executado pelo Banco do Brasil.
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COMO CALCULAR MEU SUBSÍDIO?
 O subsídio é uma forma de apoio monetário, é uma espécie de desconto que o cliente recebe ao participar do programa. O valor do subsídio é determinado de acordo com a renda familiar do cliente: quanto maior o salário, menor o subsídio, e vice-versa.
O cálculo pode ser feito através do simulador oficial no site da instituição financeira, porém o mais indicado é procurar a ajuda de um Consultor de Imóveis que poderá te ajudar a conseguir um valor maior, pois ele varia de acordo com a renda familiar e também muda de acordo com alguns outros critérios.
Exemplo:
Uma família que ganha 3 salários-mínimos recebe subsídio com valor superior ao de uma pessoa que ganha 6 salários-mínimos. A renda familiar pode ser composta por mais de uma pessoa, inclusive não é necessário ter grau de parentesco para compor a renda.
O QUE É RENDA FAMILIAR?
É a soma total dos salários brutos das pessoas que compõem a renda, as quais podem ou não ser da mesma família. Por exemplo, o casal Maria e José quer comprar um imóvel novo:
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- Maria ganha R$ 1.000,00 trabalhando como autônoma todo mês.
- José ganha R$ 900,00 contratado como CLT.
A renda familiar, portanto é: R$ 1.000,00 (Maria) + R$ 900,00 (José) = R$ 1.900,00.
Essa é uma renda mista pois é formada por uma pessoa com renda formal (José) e uma pessoa com renda informal (Maria).
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QUAIS SÃO OS TIPOS DE RENDA?
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.png) Renda Formal
Assalariados: Último holerite/contracheque.
Aposentado pelo INSS: Extrato do benefício, emitido pela Previdência Social, e Carta de Concessão.
Aposentado por outros orgãos ou ponsionista: Último holerite/contracheque.
Funcionário público: Último holerite/contracheque.
 Renda informal
Empresários MEI e comerciantes: Declaração de IR do último exercício, com recibo de entrega e páginas numeradas, e extrato bancário dos últimos 3 meses/Decore.
Profissionais liberais e autônomos:
• Declaração de imposto de renda do último exercício, com recibo de entrega e páginas numeradas;
• Recibo de Pagamento Autônomo - RPA; ou
• Extrato de movimentação bancária dos últimos 3 (três) meses/Declaração de rendimentos.Necessário apresentar declaração de renda informal.
+ Renda Mista
Pessoas com renda formal que completam seus ganhos com renda informal.
Evite Transtornos. Apresente sempre a documentação completa e em bom estado ao correspondente bancário
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QUAIS SÃO OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS?
 RG E CPF
 CERTIDÃO DE ESTADO CIVIL
(casamento, nascimento, óbito)
 COMPROVANTE RESIDÊNCIA
(atualizado em nome do beneficiário)
 3 ÚLTIMOS HOLERITES
(Os documentos devem ser apresentados por todos os proponentes que compõem a renda)
 3 ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS
(caso de renda extra)
 CARTEIRA DE TRABALHO
 IMPOSTO DE RENDA COMPLETO
(caso declare)
 EXTRATO FGTS
 CARTÃO DO PIS OU CARTÃO CIDADÃO
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COMO EU FAÇO PARA PARTICIPAR DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?
.jpg) Para participar do programa você precisa:
- Não possuir imóvel em seu nome, na cidade onde mora ou trabalha;
- Ter renda no valor mínimo de R$ 1.500 e máximo de R$ 8.000;
- Providenciar um comprovante de renda, mesmo que seja informal ou combinado, conforme a quantidade de pessoas que você pretende incluir na compra do imóvel;
- Possuir um documento oficial de identificação.
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