Primeiro apartamento: vantagens de comprar com construtora

A aquisição do primeiro imóvel é um momento muito importante na vida de qualquer pessoa. Por esse motivo, é natural que apareçam dúvidas em relação a negociação. Comprar com construtora e realizar um financiamento é mesmo um negócio seguro?

Por se tratar de uma operação que envolva valores elevados e grandes responsabilidades, é essencial ter todo cuidado e conhecimento possível ao realizar a compra. Dentro deste contexto, entender a importância de comprar um apartamento diretamente com uma empresa qualificada e confiável, é fundamental. Conheça a seguir, um pouco mais sobre as vantagens de comprar com construtora!

Comodidade no financiamento ao comprar com construtora

A negociação feita ao comprar com construtora ocorre de forma rápida e simples, já que não são necessários intermediários, fator que agiliza o processo de aquisição. Além disso, o atendimento personalizado garante que o financiamento seja adequado ao perfil do comprador e suas possibilidades de pagamento, evitando futuras dores de cabeça. 

Saber que existem alternativas para melhorar o perfil diante das instituições financeiras é um grande alívio. Atualmente, grandes construtoras contam com serviços especializados em financiamentos, que podem auxiliar o comprador com dificuldades em conseguir seu empréstimo, identificando suas restrições e apontando caminhos para melhorar o perfil, como o Urben Fácil. 

Esse departamento da construtora Urben, é responsável por colaborar na conquista do imóvel próprio, conhecendo o cliente e suas necessidades. O Urben Fácil auxilia com toda a documentação necessária, diminuindo a burocracia da compra com construtora.

Facilita também a aprovação do programa Minha Casa Minha Vida por consultoria financeira, e acompanha as dificuldades do cliente, desenvolvendo estratégias para conseguir a melhor pontuação para aquisição de crédito do cliente.

Agilidade na aprovação 

Outro grande benefício ao comprar com construtora é que o financiamento direto tem maior agilidade na avaliação e aprovação de crédito imobiliário. Enquanto instituições financeiras exigem uma grande quantidade de documentos e dispõem de maior burocracia, fatores que tornam a aprovação muito demorada, a construtora faz o possível para facilitar a vida do cliente, acelerando o processo.

Comprovação de renda

Ao negociar com instituições bancárias, esse fator pode se tornar um grande empecilho. Entretanto, as construtoras podem ser uma boa alternativa, já que possuem grande experiência e amplo relacionamento com as instituições bancárias, ajudando o comprador a buscar possibilidades para obter a aprovação.

Condições de pagamento

Os principais órgãos responsáveis pela liberação de crédito imobiliário no país, seguem sendo as instituições bancárias. No entanto, mesmo que os bancos ofereçam menores taxas de juros, as condições para o financiamento nem sempre são ideais. 

Em contrapartida, comprar com construtora garante condições facilitadas de pagamento, como a negociação do valor restante ao financiamento bancário,  permitindo que os clientes possam realizar o desejo de ter o primeiro imóvel. 

Outra grande vantagem é a flexibilidade na negociação. Isso é muito importante caso o comprador tenha problemas financeiros no futuro, e precise renegociar a dívida, processo não tão maleável quando feito em bancos.

Juros 

As taxas de juros cobradas pelas construtoras podem competir com as oferecidas pelas instituições bancárias, variando de acordo com o valor do imóvel adquirido. Porém, o prazo do financiamento realizado com a construtora é inferior ao oferecido pelos bancos. 

Personalização

Ao comprar com construtora, é possível optar por um imóvel na planta. Obras como essa levam a vantagem de negociar detalhes da planta e receber o imóvel com suas preferências. Algumas empresas oferecem mais de uma opção de planta. Caso a compra seja de um imóvel já finalizado, as modificações ficam sob responsabilidade do proprietário.

Valorização

O valor investido em um apartamento adquirido em construtora começa a render imediatamente após a compra. Tratando-se de um excelente negócio, ao comprar com construtora, o proprietário tem seu imóvel valorizado em até 20% antes mesmo da finalização das obras.

Qualidade superior

Comprar com construtora assegura que o imóvel esteja em suas melhores condições, com instalações hidráulicas, elétricas e estrutura arquitetônica inteiramente nova, diminuindo o risco de enfrentar problemas e imprevistos. 

Segurança

Outra grande vantagem de adquirir o primeiro apartamento em um condomínio com uma construtora é a segurança. As instalações são projetadas por uma equipe de profissionais selecionada que desenvolvem instalações com qualidade, segurança e conforto. Proporcionando a melhor experiência para o cliente. 

Agora que você conhece as vantagens de comprar com construtora, certifique-se de escolher uma empresa que garanta as melhores condições na hora de adquirir seu primeiro apartamento.

Gostou destas informações? Então, saiba um pouco mais sobre o Urben Fácil, departamento desenvolvido para facilitar suas chances de comprar um imóvel próprio!

Não perca a chance de falar com um consultor da Urben e fazer uma simulação. Assim, você poderá conhecer melhor suas chances de comprar seu primeiro apartamento!

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