A aquisição do primeiro imóvel é um momento muito importante na vida de qualquer pessoa. Por esse motivo, é natural que apareçam dúvidas em relação a negociação. Comprar com construtora e realizar um financiamento é mesmo um negócio seguro?
Por se tratar de uma operação que envolva valores elevados e grandes responsabilidades, é essencial ter todo cuidado e conhecimento possível ao realizar a compra. Dentro deste contexto, entender a importância de comprar um apartamento diretamente com uma empresa qualificada e confiável, é fundamental. Conheça a seguir, um pouco mais sobre as vantagens de comprar com construtora!
A negociação feita ao comprar com construtora ocorre de forma rápida e simples, já que não são necessários intermediários, fator que agiliza o processo de aquisição. Além disso, o atendimento personalizado garante que o financiamento seja adequado ao perfil do comprador e suas possibilidades de pagamento, evitando futuras dores de cabeça.
Saber que existem alternativas para melhorar o perfil diante das instituições financeiras é um grande alívio. Atualmente, grandes construtoras contam com serviços especializados em financiamentos, que podem auxiliar o comprador com dificuldades em conseguir seu empréstimo, identificando suas restrições e apontando caminhos para melhorar o perfil, como o Urben Fácil.
Esse departamento da construtora Urben, é responsável por colaborar na conquista do imóvel próprio, conhecendo o cliente e suas necessidades. O Urben Fácil auxilia com toda a documentação necessária, diminuindo a burocracia da compra com construtora.
Facilita também a aprovação do programa Minha Casa Minha Vida por consultoria financeira, e acompanha as dificuldades do cliente, desenvolvendo estratégias para conseguir a melhor pontuação para aquisição de crédito do cliente.
Outro grande benefício ao comprar com construtora é que o financiamento direto tem maior agilidade na avaliação e aprovação de crédito imobiliário. Enquanto instituições financeiras exigem uma grande quantidade de documentos e dispõem de maior burocracia, fatores que tornam a aprovação muito demorada, a construtora faz o possível para facilitar a vida do cliente, acelerando o processo.
Ao negociar com instituições bancárias, esse fator pode se tornar um grande empecilho. Entretanto, as construtoras podem ser uma boa alternativa, já que possuem grande experiência e amplo relacionamento com as instituições bancárias, ajudando o comprador a buscar possibilidades para obter a aprovação.
Os principais órgãos responsáveis pela liberação de crédito imobiliário no país, seguem sendo as instituições bancárias. No entanto, mesmo que os bancos ofereçam menores taxas de juros, as condições para o financiamento nem sempre são ideais.
Em contrapartida, comprar com construtora garante condições facilitadas de pagamento, como a negociação do valor restante ao financiamento bancário, permitindo que os clientes possam realizar o desejo de ter o primeiro imóvel.
Outra grande vantagem é a flexibilidade na negociação. Isso é muito importante caso o comprador tenha problemas financeiros no futuro, e precise renegociar a dívida, processo não tão maleável quando feito em bancos.
As taxas de juros cobradas pelas construtoras podem competir com as oferecidas pelas instituições bancárias, variando de acordo com o valor do imóvel adquirido. Porém, o prazo do financiamento realizado com a construtora é inferior ao oferecido pelos bancos.
Ao comprar com construtora, é possível optar por um imóvel na planta. Obras como essa levam a vantagem de negociar detalhes da planta e receber o imóvel com suas preferências. Algumas empresas oferecem mais de uma opção de planta. Caso a compra seja de um imóvel já finalizado, as modificações ficam sob responsabilidade do proprietário.
O valor investido em um apartamento adquirido em construtora começa a render imediatamente após a compra. Tratando-se de um excelente negócio, ao comprar com construtora, o proprietário tem seu imóvel valorizado em até 20% antes mesmo da finalização das obras.
Comprar com construtora assegura que o imóvel esteja em suas melhores condições, com instalações hidráulicas, elétricas e estrutura arquitetônica inteiramente nova, diminuindo o risco de enfrentar problemas e imprevistos.
Outra grande vantagem de adquirir o primeiro apartamento em um condomínio com uma construtora é a segurança. As instalações são projetadas por uma equipe de profissionais selecionada que desenvolvem instalações com qualidade, segurança e conforto. Proporcionando a melhor experiência para o cliente.
Agora que você conhece as vantagens de comprar com construtora, certifique-se de escolher uma empresa que garanta as melhores condições na hora de adquirir seu primeiro apartamento.
Gostou destas informações? Então, saiba um pouco mais sobre o Urben Fácil, departamento desenvolvido para facilitar suas chances de comprar um imóvel próprio!
Não perca a chance de falar com um consultor da Urben e fazer uma simulação. Assim, você poderá conhecer melhor suas chances de comprar seu primeiro apartamento!
CERTIFICADOS DE QUALIDADE QUE A URBEN CONQUISTOU AO LONGO DOS ANOS:
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