Comprar um imóvel na planta significa adquirir um apartamento que ainda está em fase de construção. Essa modalidade se tornou muito comum no Brasil porque oferece preços mais acessíveis, condições de pagamento facilitadas e grande potencial de valorização até a entrega. Para quem vai conquistar o primeiro lar em Ribeirão Preto, o imóvel na planta pode ser a escolha ideal.
O que é um imóvel na planta?
O imóvel na planta é aquele comprado antes de estar pronto. Em outras palavras, o cliente adquire a unidade enquanto o empreendimento ainda está sendo construído. A compra é feita com base em imagens dos apartamentos e das áreas comuns, maquetes, tours virtuais e até apartamentos decorados físicos disponibilizados pela construtora.
Essa forma de aquisição é bastante comum em cidades em crescimento, porque permite que mais pessoas realizem o sonho do primeiro apartamento. Além disso, é uma opção que se encaixa bem no programa Minha Casa Minha Vida, pensado justamente para facilitar o acesso à moradia própria.
Como funciona a compra de um imóvel na planta?
O processo de compra é mais simples do que parece e segue algumas etapas bem definidas:
Escolha do empreendimento – O comprador avalia o projeto, a planta do apartamento e a localização.
Assinatura do contrato – Um contrato é firmado diretamente com a construtora, garantindo os direitos das partes (cliente e construtora).
Pagamento durante a obra – Durante a obra, o comprador vai pagando parcelas mensais, o que flexibiliza o fluxo de pagamento.
- Financiamento – Parte do saldo devedor pode ser financiado com um banco.
Recebimento das chaves – O comprador recebe o imóvel pronto para morar, já com valorização em relação ao valor inicial.
Esse modelo dá mais flexibilidade financeira, principalmente para famílias que estão organizando seu orçamento.
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Quais são as vantagens?
Preço mais acessível – Apartamentos na planta tem valores mais atrativos do que apartamentos prontos.
Pagamento facilitado – Durante a obra, as parcelas costumam ser menores e negociáveis.
Valorização – Dependendo da cidade e do bairro, os imóveis têm uma valorização significativa
Personalização – Em alguns casos, o comprador pode escolher acabamentos, cores ou até pequenos ajustes na planta.
Para quem está adquirindo o primeiro imóvel, essas vantagens significam não apenas economia, mas também a chance de conquistar um patrimônio que cresce de valor antes mesmo de se mudar.
Vale a pena comprar um imóvel na planta em Ribeirão Preto?
A resposta é sim, vale muito a pena.
Ribeirão Preto está entre as cidades do interior mais aquecidas do mercado imobiliário paulista. Segundo o Secovi-SP (2024), a região registrou um aumento significativo de lançamentos, impulsionado pelo crescimento populacional e pela demanda por moradias.
Isso significa que, ao comprar um imóvel na planta em Ribeirão Preto, o comprador não só paga menos durante a construção, como também tem grandes chances de ver seu patrimônio se valorizar ainda mais até a entrega.
Dicas para quem vai comprar o primeiro apartamento na planta
Se você está prestes a dar esse passo importante, preste atenção a alguns pontos:
Pesquise a construtora – Verifique histórico de entregas, reputação e obras em andamento.
Analise a documentação – O empreendimento deve ter registro no cartório de imóveis.
Escolha bem a localização – Bairros em crescimento oferecem mais valorização.
Faça simulações de financiamento – Antecipe as condições de pagamento na entrega.
Leia o contrato com atenção – Fique atento a cláusulas de prazos e reajustes.
Essas dicas ajudam a evitar surpresas e garantem mais tranquilidade na realização do sonho da casa própria.
Comprar um imóvel na planta é uma forma inteligente de conquistar o primeiro apartamento. A modalidade oferece preço acessível, condições facilitadas e flexíveis e valorização, especialmente em cidades em expansão como Ribeirão Preto.
Ao escolher uma construtora sólida e confiável, o comprador ganha não só segurança, mas também a certeza de estar investindo em um futuro melhor.
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